Investment und Kapitalanlage 

Ob Kapitalanlage oder Investment  – der Immobilienkauf erfordert Weitblick, Vertrauen und eine starke Begleitung. Mit ROMAS Immobilien an Ihrer Seite profitieren Sie von Erfahrung, Marktkenntnis und einem strukturierten Ablauf, der auf Ihre persönliche Situation zugeschnitten ist. 

Schritt 1: Analyse Ihrer individuellen Situation
Im Erstgespräch klären wir gemeinsam Ihre Ausgangslage: Budget, zeitlicher Rahmen, Finanzierungsbedarf sowie alle erforderlichen Unterlagen – z. B. Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft oder Finanzierungszertifikat.

Schritt 2: Erstellung eines maßgeschneiderten Suchprofils
Basierend auf Ihren Wünschen und Zielen entwickeln wir ein Suchprofil, das Lage, Objekttyp, Nutzung und persönliche Ziele berücksichtigt.

Schritt 3: Präsentation geeigneter Immobilien
Wir stellen Ihnen eine sorgfältig ausgewählte Objektauswahl vor – bei Kapitalanlage mit Fokus auf Renditepotenzial, bei Eigennutzung mit Augenmerk auf Wohnqualität und langfristige Wertsteigerung.

Schritt 4: Persönliche oder digitale Besichtigungen
Ob vor Ort oder per Video: Wir organisieren und begleiten alle Besichtigungen und stehen Ihnen beratend zur Seite.

Schritt 5: Prüfung der Objektunterlagen
Wir analysieren alle relevanten Dokumente, wie Grundbuchauszug, Energieausweis, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen – für Ihre rechtliche und finanzielle Sicherheit.

Schritt 6: Kommunikation mit allen Beteiligten
Wir übernehmen die Kommunikation mit Maklern, Verkäufern, Finanzierungsberatern, Notaren und ggf. Behörden – zuverlässig und transparent.

Schritt 7: Professionelle Preisverhandlung
Mit fundierter Marktkenntnis vertreten wir Ihre Interessen in der Preisverhandlung – zielgerichtet und diskret.

Schritt 8: Unterstützung bei der Finanzierung und Abwicklung
Wir helfen bei der Zusammenstellung aller Unterlagen für die Bank, begleiten Ihr Finanzierungsprozess und bereiten den Kauf rechtlich und organisatorisch vor.

Schritt 9: Vorbereitung und Begleitung beim Notartermin
Wir klären offene Fragen, stimmen den Kaufvertragsentwurf ab und begleiten Sie persönlich zur notariellen Beurkundung.

Schritt 10: Nachträgliche Betreuung

Auch nach dem Notartermin stehen wir an Ihrer Seite. Wir unterstützen Sie bei allen weiteren Schritten: der Vorstellung bei der Hausverwaltung, der Kontaktaufnahme zu den Mietern, der Organisation von Übergabe sowie bei der Einrichtung effizienter Kommunikationswege als neuer Eigentümer.

Sind Sie bereit, Ihre Möglichkeiten zu entdecken?
Dann lassen Sie uns mit einem Gespräch starten!

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